X商业物业工程维修部人员配置方案商业物业工程修理部人员配置方案一、人员大致配置:(参考)电梯工1人(8-10台)(一般维护检查记录和故障处理记录和管理,保持和维保单位沟通等)配电房值班电工3人(24小时值班制)弱电工1人(包括网络设施设备维护、消防、监控设施设备、排烟风机等)水泵房1人(包括给排水及消防水泵设施设备和掌握强电柜)中央空调操作修理维护工2-3人(一般商铺供冷气、暖气开机时间:7:30-21:30另可依据需求2...
商场春节应急方案与物业公司灭火应急疏散预案合集物业公司灭火、应急疏散预案为了及时灭火和疏散人员，避免造成人员的伤亡和财产的损失，特制定此预案。一、组织结构“一部、六组”即：指挥部、灭火行动组、疏散引导组、通讯联络组、安全防护组、救护组和后勤保障组。（一）指挥部人员组成总指挥：总经理副总指挥：副总经理指挥部办公室负责人：保安部经理成员：综合办公室主任、工程部经理、客物部经理、中控室主...
浦口区政府机关办公楼物业管理服务方案39800字浦口区政府机关办公楼物业管理服务方案序言随着社会市场经济的渐趋成熟，市场分工的逐步细化和专业化，政府后勤工作社会化经营管理成为新的发展趋势，物业管理服务行业涉足政府物业领域就是一种逐步推广的行业拓展与模式创新的尝试，以社会专业资源结合政府物业和机关行政办公的具体个性化需求，实现管理服务品质与综合效益的合作双赢，是其核心的主导思路。经过初期的...
某某市某物业的物业管理方案---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---某某市某物业的物业管理方案提纲1关于我们2XX物业简介3企业理念4公司优势（四）专业的顾问服务机构——顾问团二、顾问项目概况三、项目顾问服务目标2服务原则3具体目标四、顾问服务的方式五、项目顾问组简介1组织机构图2职责描述六、顾问服务的内容及服务质量保证措施1项目顾问基本范围2项目顾问具体内容3顾问服...
吉房物业党风廉政建设责任制实施方案为了更好地贯彻执行党中央《关于实行党风廉政建设责任制规定》，建立健全党建工作责任制的有关要求，坚持“两手抓、两手硬”的方针，加强党风廉政建设，深入开展反腐败斗争，确保单位的各项工作顺利进行，根据单位的实际情况特提出以下实施方案:一、指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，坚持“党要管党、从严治党；围绕中心、服务大局；分类...
燕南山庐小区前期物业初步方案一、项目概况【建设中的燕南山庐住宅小区位于美丽的天目湖区，东为美林路、南侧为在建溧阳市外国语小学，西靠阳光巴黎，北靠溪缘路，交通便利。由溧阳市华鹏房地产开发有限公司开发建造。总用地面积78000㎡，总建筑面积140000㎡，容积率1.8，建筑密度20%，绿地率35%，总户数1176户（均为住宅），沿街商铺8000㎡。地上及地下机动车泊位：1177辆。】●小区为高层建筑，容积率适中，主推...
邯郸市天泰物业公司停车场经营管理方案一、车场门卫服务规范1、负责维护车场秩序，疏导交通，引导车辆入位，合理收费，文明服务。2、指导车辆有序停放，保持车道和消防通道畅通。3、负责做好车辆登记工作，做到出、入登记，认真填写车辆进出计时卡的时间，对入场车辆进行车况检查，如有损坏当场通知车主，并做好记录。4、车辆进出先敬礼，使用文明用语，严格执行收发卡和验证制度，进场验发卡，出场收卡，出入卡发...
广州星河湾物业封闭式管理方案一、前言：随着社会经济的不断发展，人们生活水平的不断提高，小区业主对物业管理服务不断提出更新的要求，安全管理是物业管理中最敏感、最重要、最为业主所关注的工作，只有安居才能乐业，这是大家共同的心理，为业主营造一个平安、舒适、和谐的社区，也是星河湾物业公司的服务宗旨。近年来，随着我市城市化建设进程加快，居民生活水平不断提高，小区物业管理已逐步迈入规范化、制度...
关于加强居民小区物业管理工作方案[模版仅供参考，切勿通篇使用]为落实市十三届人大三次会议审议通过的《关于依法加强居民小区物业管理的议案》，进一步规范物业管理活动，切实维护业主和物业管理企业的合法权益，努力提高物业管理水平，根据《物业管理条例》及有关法律、法规，范文先生网结合我市物业管理工作实际，特制定本方案：一、指导思想以国家《物业管理条例》为依据，以沈阳市城市管理工作会议精神为指导...
****创建“河南省物业管理优秀住宅小区”实施方案****司始终坚持“物业服务、专业亲情、止于至善”的经营理念，以提升****品牌为目的，以向业主提供安全、舒适、洁净的居住环境，提升人们的生活品质，确保小区物业进一步保值升值为己任，努力提高****的规范化管理水平，提升****在行业的知名度和美誉度。根据总公司发展战略、2013年工作计划和开封项目创建“河南省物业管理优秀住宅小区”的全年管理目标要求，本公...
Z市政务中心前期物业筹备工作方案XX市政务中心前期物业筹备工作方案为了能更好的做好XX市政务中心早期介入的预备工作,确保今后进一步工作能够有条不紊的进行,特此绽开前期物业筹备工作,详细工作方案如下:(一)筹备小组:总负责人:成员:(二)工作内容:一、项目调查:负责人()1、资料收集。通过各种信息渠道对项目的背景资料及定位、业主的定位、价格定位、同行业单位的的资料进行收集整理与统计分析。2、实地考察。进入...
A商业广场物业工程部人员结构方案商业广场物业工程部人员结构方案一、岗位结构工程部管理范围内的设备系统类别繁多、专业性强,对人员的技术素养要求较高。通常状况下需要采用岗位细化的结构模式:按设备类别分班组、依据运转要求设置岗位及人员编制;一个设备系统一个班组、一个班组多个班次。这样的结构能够达到分工明确、并较有技术保证。但同时有需要人力较多、效率较低等弊端。因此,在实际中,多数酒店及物业管理...
昆明市物业管理办法第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业及其他管理人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内的物业管理活动。第三条本办法所称物业管理，是指业主选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，...
浙江省物业专项维修资金管理办法专项资金管理办法浙江省物业专项维修资金管理办法的具体内容是什么?下文是我大家收集的浙江省物业专项维修资金管理办法，欢迎阅读!浙江省物业专项维修资金管理办法完整版第一章总则第一条为加强物业专项维修资金的管理，保障物业共有部分、共有设施设备正常使用，维护物业专项维修资金所有者的合法权益，根据《浙江省物业管理条例》和国家有关法律、法规,结合本省实际，制订本办法。...
长沙市首期物业维修基金管理暂行办法第一章总则第一条为加强和规范首期物业维修基金（以下简称“维修基金”）归集、使用、审批程序，保障维修基金工作的顺利开展，实现维修基金管理科学、高效、安全的目的，依据国家建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》、《湖南省城市住宅区物业管理条例》和《长沙市住宅区物业维修基金管理办法》等有关规定，制定本规则。第二条本规则适用于长沙市首期物...
云浮市住宅小区物业维修资金管理暂行规定关于印发《云浮市房屋物业专项维修资金管理暂行规定》的通知云房[2008]28号各县（市）房管局，房地产开发公司，物业管理公司：经云浮市法制局审定，现将《云浮市房屋物业专项维修资金管理暂行规定》印发给你们，请认真贯彻执行。在执行过程中遇到的问题，请迳向市物业与白蚁防治管理所反映。2008年7月25日云浮市房屋物业专项维修资金管理暂行规定第一章总则第一条为加强房屋...
市住宅小区物业管理办法第一章总则第一条为加强本市住宅小区的物业管理，明确业主、物业管理企业、开始建设单位以与有关部门的权利与义务，保障住宅小区物业的合理使用，为居民创造良好的居住环境，根据国家与自治区有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条凡本市市区的新建住宅小区必须根据本办法实行物业管理。本办法实施前已经验收交付使用的住宅小区应当依照本办法积极创造条件，逐步实行物业管理。第...
宜兴市物业专项维修资金管理办法第一章总则第一条为加强物业专项维修资金的管理，保障物业共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护物业专项维修资金所有者的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》、《无锡市住宅专项维修资金管理办法》等法律、法规、规章，结合本市实际，制定本办法。第二条本市物业专项维修资金的...
盐城市物业服务项目经理管理试行办法第一条为进一步规范物业服务企业的服务行为，加强对物业服务项目经理的管理，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《物业管理条例》等相关法律、法规的规定，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内所有从事物业服务活动的物业服务项目经理的管理。第三条本办法所称的物业服务项目经理（以下简称项目经理），是指取得市房产管理局颁发的《盐城市物业服务项目经理岗位...
烟台市都市住宅小区物业治理服务等级评定（试行）标准及评分细则标准内容分值（100分）自评分考评分评分细则一、治理运作15---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---1、同意按规划要求建设的住宅及配套设施并投入使用，办理接管验收手续1符合1分,差不多符合0.5分，不符合0分2、按市物业治理方法规定配有规定面积的物业治理用房1符合1分,差不多符合0.5分，不符合0分3、物业基金已建...
