深圳市物业专项维修资金管理规定深府〔2010〕121号各区人民政府，市政府直属各单位：《深圳市物业专项维修资金管理规定》已经市政府同意，现予印发，请遵照执行。深圳市人民政府二〇一〇年九月十日第一章总则第一条为加强深圳市物业专项维修资金的管理，保障物业共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护物业专项维修资金所有人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和《深圳经济特区物...
深圳市物业专项维修资金管理规定第一章总则第一条为加强深圳市物业专项维修资金的管理，保障物业共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护物业专项维修资金所有人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和《深圳经济特区物业管理条例》（以下简称《条例》）等法律、法规，结合本市实际，制定本规定。第二条本规定适用于深圳市行政区域内住宅、商住、办公及商业等物业专项维修资金的交存...
云南省城市住宅小区物业管理办法第一章总则第一条为加强我省城市住宅小区的物业管理，根据有关法律、法规及《中华人民共和国建设部新建住宅小区管理办法》，制定本办法。第二条本办法所称城市，是指国家按行政建制设立的市、镇。第三条本办法所称住宅小区，是指以住宅为主并配套有相应公用设施及非住宅房屋的居住区，花园住宅、住宅组团（以下简称住宅小区）。本办法所称物业，是指住宅小区内各类房屋及相配套的公...
连云港市住宅物业管理办法（草案）第一章总则第一条为了规范住宅物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造良好的居住环境，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内住宅物业的使用、维护、服务及其监督管理活动。本办法所称住宅物业管理（以下简称物业管理），是指住宅...
成都市住宅小区与高楼宇物业管理暂行规定第一条为了加强住宅小区与高层楼宇的物业管理，创造整洁、文明、安全、舒适的城市环境，根据国家有关法规，结合成都市实际，制定本规定。第二条本市城市规划区内新建的建筑面积二万平方米以上的住宅小区（含组团）以及十层以上的高侧层楼宇，应当按照本规定实行物业管理。第三条本规定所称物业，是指物业管理区域内的房屋及其配套的有关设施、设备和场地。本规定所称业主，...
连云港市住宅物业管理办法（草案）第一章总则第一条为了规范住宅物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造良好的居住环境，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内住宅物业的使用、维护、服务及其监督管理活动。本办法所称住宅物业管理（以下简称物业管理），是指住宅...
呼和浩特市住宅区物业管理办法第一章总则第二章物业管理公司及其职责第三章业主自治管理第四章物业的接管、使用和维护第五章维修基金的管理与使用第六章法律责任第七章附则经２０００年４月１０日市人民政府第１８次常务会议讨论通过，现予发布施行。二０００年四月十二日第一章总则第一条为了加强城市住宅区物业管理，规范物业管理服务行为，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创造良好的居住环境，根据...
宁波市人民政府令第182号《宁波市物业专项维修资金管理办法》已经2010年12月17日市人民政府第92次常务会议审议通过，现予发布，自2011年4月1日起施行。市长毛光烈二〇一〇年十二月二十三日宁波市物业专项维修资金管理办法第一章总则第一条为加强物业专项维修资金管理，保障物业共用部位、共用设施设备正常使用，维护物业专项维修资金所有者的合法权益，根据《宁波市住宅小区物业管理条例》和国家、省有关规定，制定...
交易中心物业管理部岗位职责管理办法A、岗位职责一、物业管理部负责人岗位职责1、在总经理直接领导下，贯彻执行公司各项方针、决策，全面负责管理部门的日常事务和管理工作，对总经理负责。2、建立、健全各项规章制度，检查督促岗位责任制的执行情况，不断提高服务质量，落实奖惩制度。3、有权指挥和调整本部门人员工作安排。负责制定本部门的工作计划，并组织实施，组织编写管理报告和各种通知、公函。4、检查本部...
成都市保障性住房物业管理办法第一章总则第一条为规范我市保障性住房的物业管理，根据有关法规、政策规定，制定本办法。第二条本市锦江、青羊、金牛、武侯、成华、高新区（以下简称中心城区）范围内保障性住房的管理、使用、服务及其监督管理活动，适用本办法。第三条本办法所称保障性住房，是指由市住房保障中心、市住房储备中心（以下简称建设单位）等市级投资建设或储备的廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房...
北京市新物业管理办法2010年10月1日实施北京市人民政府令第219号《北京市物业管理办法》已经2010年4月6日市人民政府第64次常务会议审议通过，现予公布，自2010年10月1日起施行。市长郭金龙二〇一〇年四月二十日《北京市物业管理办法》目录---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第一章总则第二章前期物业管理第三章业主、业主大会与业主委员会第四章物业服务第五章物业的使用与维...
德兴市物业管理有限公司物业管理办法第一章总则第一条为加强和规范上饶市住宅区物业管理，明确业主、使用人和物业管理企业及其他有关管理部门的权利和义务，保障住宅区物业的合理使用，维护住宅区的公共秩序，创造整洁、安全、优美、舒适、文明的居住环境，根据〈迎工西省城市居住小区物业管理条例》，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内住宅区的物业管理。第三条本办法所称的住宅区，是...
企业物业管理部给排水设备维修养护方案一、总则为了保证给排水设施正常运行，提升物业服务水平，特制定本方案。二、给排水设备养护（一）水泵机组的维修养护1．水泵的维修养护生活水泵、消防水泵、排污泵、潜水泵每半年进行一次全面养护。其养护内容如表10-3所示。表10-3水泵养护内容表检查项目反映现象应对措施检查水泵轴承是否灵活有阻滞现象加注润滑油有异常摩擦声响更换同型号规格轴承有卡住、碰撞现象更换同规...
{物业公司管理}某市市大溪地别墅物业方案45页)---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---目录導言2第一章达文公司简介31达文公司背景资料2达文品牌系列3公司经营理念4企业文化、企业形象5达文公司管理的物业名单6公司服务宗旨7达文公司管理架构图第二章大溪地别墅项目概况9第三章前期物业管理內容101建筑环境与能源顾问咨询服务2商业配套建议3样板间和售楼处管理3一般常规物业服务第...
精品文档word可编辑最新合同协议方案委托合同（供物业委托管理用）甲方：____________________________（物业管理公司，受托方）乙方：____________________________（房屋出售单位，委托方）甲，乙双方根据常政发［19941107号文颁发的《__________市市区住宅区物业管理行办法》要求，议定以下条款共同信守。一，房屋管理（一）乙方根据市____________文件规定将_____________新村住房共计_________套__________平方米（建筑面...
龙湖物业的故事会说话【案例背景】：龙湖物业如何“俘获”了业主的心？因为一线员工的真诚付出带来了良好的客户体验。龙湖物业一共4600多号人，除400多个管理人员外全是一线员工。在服务行业，天堂与地狱的感受之间只隔了一个微笑的距离，而这个微笑要靠一线员工来缔造。如何让一线员工感受到公司关怀，同时又毫无怨言地遵守企业制度、认同企业文化？“管理”与“关怀”的微妙平衡，在龙湖物业得到了很好的把握。龙湖物业明白和...
物业主管职位名称物业主管职位代码所属部门职系职等职级直属上级薪金标准填写日期核准人职位概要:管理、监督物业的运营,确保房产设施的正常使用运转。工作内容:%主持设施的日常运行操作、维修和保养的技术管理工作；%安排客户报修的接待、报修工作；%管理物业的保安、消防、保安、清洁、绿化等工作；%检查与指导维修人员工作；%核算及监督房屋、大厦的水电费和管理费。任职资格:教育背景:◆物业管理或相关专业大专以上学历。培...
香港悦华置地物业发展集团诚聘四川悦华置地物业管理有限公司四川悦华置地物业管理有限公司（以下简称“悦华置地”）系入选“亚洲物业管理100强企业”、“中国物业管理金榜年度企业综合实力TOP100”之国家一级资质的物业服务集团企业，于2004年12月18日在中国四川成都注册成立，随着国内业务的发展，先后在四川、云南、江苏、重庆、上海、香港等地6省（直辖市）二十余城市设置40余家分公司及办事处网络。并于2007年初在香港成功...
西安经发物业的变革发展之道近年来，面临成本快速上涨、利润急剧下滑的现状，许多物业服务企业感受到了巨大的生存压力，被迫采取了一系列谋变革、求发展的新举措，作为国有地产公司旗下的西安经发物业管理有限责任公司（下简称“经发物业”）也不例外。他们通过成功上调物业费、精简组织机构和加强内部节约等途径成功度过了企业面临的生存危机。近日，本刊记者采访了西安经发物业总经理吴锁正。做好服务耐心沟通记者:请介绍下你...
