某物业辖区自然灾害防范管理办法物业公司作业指导文件自然灾难防范管理方法1.目的规范公司防灾救灾工作,提高救灾工作应急反应能力,及救灾工作整体水平,最大程度的减轻灾难造成的损失,确保公司所辖范围内的生命财产安全。2.范围适用于公司各管理处对自然灾难的防范3.定义无4.职责部门/岗位工作职责公司抗灾救援应急小组负责指导防灾抗灾救援工作管理处经理负责所需物资的协调配置工作安全主管(办)负责相关工作的落实...
某物业辖区智能卡管理办法物业管理公司质量管理体系文件--智能卡管理方法1.目的:规范对智能卡的管理掌握,避免智能卡的不合理使用。2.范围:适用使用智能卡的各管理处。3.方法和过程掌握:3.1智能卡的发放掌握3.1.1部门经理负责对本部门的智能卡发放管理工作进行监督、审批。3.1.2部门指定专人负责智能卡的授权发放管理工作,负责申请人的身份识别、房号和使用范围等登记。每季度对智能卡进行统计整理,填写《智能卡季度...
某物业辖区停车场管理办法物业管理公司质量管理体系文件--停车场管理方法1.目的规范管理服务区域内停车场的管理,维护停车场车辆行驶与停放秩序。2.范围适用于公司管理服务区域内的停车场.3.职责岗位工作内容部门负责人停车场证照办理,停车场管理规定审批,并对停车场管理进行全面指导、监督。安全主管/主办/班长负责制订、完善本部门停车场管理规定。负责停车场管理工作的详细实施安委会对停车场管理工作不定期检查,...
某物业辖区IC卡管理办法物业管理公司作业指导文件--IC卡管理方法1.目的:规范对IC卡的管理掌握,避免IC卡的不合理使用。2.范围:适用使用IC卡的各管理处。3.方法和过程掌握:3.1IC卡的发放掌握3.1.1部门经理负责对本部门的IC卡发放管理工作进行监督、审批。3.1.2部门指定专人负责IC卡的授权发放管理工作,负责申请人的身份识别、房号和使用范围等登记。每季度对IC卡进行统计整理,填写《IC卡季度整理表》,对异常状况进行...
某物业公司财务部岗位责任制办法物业公司财务部岗位责任制试行方法为保证公司财务工作的有序运转,做到职责分明、各负其责、赏罚分明,充分调动大家的积极性和创造性,培育开拓、创新、协作、严谨的工作作风,现制定财务部岗位责任制试行方法如下:一、制定的基本原则1、实行经理负责制下的部门岗位责任制;2、合理划分岗位,明确责任,合理分工;3、保证财务部门工作有序运转;4、发扬民主,充分调动职工的积极性。二、工作要...
某某物业公司内部质量审核管理规定某物业公司内部质量审核管理规定一、制定本规定的目的及使用范围目的:规定内部质量审核的要求,以确定质量体系所涉及的各部门开展的质量活动及其结果是否符合标准要求。适用范围:公司组织开展的内部质量体系审核。二、各自职责1、管理者代表负责制定《年度内部质量审核计划》。2、总经理批准《年度内部质量审核计划》。3、审核组按计划照标准开展审核活动。4、各部门/小区管理处负...
兰州市物业服务收费管理实施办法第一章总则第一条为规范物业服务收费行为，保障业主、物业使用人和物业服务企业合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》等法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内的物业服务收费行为及价格监督管理工作。第三条本办法所称物业服务收费，是指具有物业服务资质的物业服务企业按照物业服务合同的约定，对物业管理区域内房屋及...
河北省城市住宅区物业管理服务收费暂行办法（1997年6月23日河北省人民政府第七十二次常务会议通过自1997年8月1日起施行）第一条为规范城市住宅区物业管理服务收费行为，维护物业产权人、使用人和物业管理企业的合法权益促进物业管理事业健康发展，制定本办法。第二条本办法所称的城市住宅区，是指由市、县人民政府物业管理行政主管部门依照有关规定划定的，以住宅房屋为主，并有相配套的公用设施及非住宅房屋的居住...
嘉善商务经营提成奖励办法（试行）一、基本原则为充分调配员工积极性，合理整合公司自身资源，更好满足客户需求和增加员工收入，达到客户、员工、公司多赢的局面，制定以下提成办法。二、业务种类具体详见以下目录（包括但不限于以下服务项目，可按给公司创收的实际情况增加提成项目和内容）序号项目提成比例备注1顾问服务项目公司到账金额（除人力成本、税金）的2%业务员可自行谈判或由品推部配合跟进。2活动赞助...
市房管局开展小区物业整治提升专项活动工作方案市房管局开展小区物业整治提升专项活动工作方案为全面提高城市管理水平和城市文明程度，深入推进“全民动员、美丽饶城”城市形象提升活动，营造“干干净净、漂漂亮亮、井然有序、和谐宜居”的城市环境，为创建“国家生态园林城市、国家卫生城市、全国文明城市”打下扎实基础，努力开创xx发展升级的新局面，特制定工作方案如下：一、工作目标通过扎实有效地开展小小区...
物业管理实操案例（共37篇）郑州常辉目录---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---一、日常篇1、在小区内摔伤物业公司是否承担责任？案例介绍：2000年１月７日上午，徐某去厂房上班，在通往厂房载货电梯的台阶上走，因当天厂房三楼漏水正好滴在台阶上，由于天气寒冷出现结冰。徐某走上台阶滑倒摔伤。医院诊断为：左肩肱骨骨折伴肩关节脱位。徐某摔伤当天，该厂房的物业管理单位派人员前...
工业园区厂房物业管理规定考核办法1.范围本标准规定了厂区物业管理的内容、范围、要求及考核方法。本标准适用于龙岩卷烟厂厂区物业管理、绿化管理、车辆停放管理、零星工程管理、办公用品管理。2.职责:2.1企管办负责制定厂区物业管理规定文件,并按文件进行检查考核。2.2物业公司按合同及厂区物业管理规定文件规定向烟厂供应各种服务。3.内容及要求:3.1物业管理主要内容(除办公大楼):3.1.1厂区全部公共通道、楼梯、...
成都市住宅小区与高楼宇物业管理暂行规定第一条为了加强住宅小区与高层楼宇的物业管理，创造整洁、文明、安全、舒适的城市环境，根据国家有关法规，结合成都市实际，制定本规定。第二条本市城市规划区内新建的建筑面积二万平方米以上的住宅小区（含组团）以及十层以上的高侧层楼宇，应当按照本规定实行物业管理。第三条本规定所称物业，是指物业管理区域内的房屋及其配套的有关设施、设备和场地。本规定所称业主，...
安庆市物业管理办法【全文】《安庆市物业管理办法》已经2007年2月15日市人民政府常务会议通过，现予发布，自2007年4月1日起施行。下面是办法全文：第一章总则第一条为规范物业管理活动，明确业主、物业使用人、物业管理企业及建设单位之间的权利和义务，保障物业的合理使用，创建整洁、安全、文明、舒适的居住环境，根据国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》及相关法律法规的规定，结合本市实际，制定本...
建设项目用地预审申请报告正文（样式）关于×××建设项目用地预审申请报告（文号）北京市国土资源局××分局（国土资源部或北京市国土资源局）：我单位负责开发建设的××项目已经完成相关前期工作，特申报建设项目用地预审，现就该项目有关情况报告如下：一、建设单位基本情况主要内容：建设单位设立情况、（中央国家机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位）、业务范围和本单位现有用地情况。二、建设项目基本...
关于统计物业公司管辖小区内出租房消防安全隐患的通知各物业公司：为深刻吸取近期各地建筑消防事故教训，认真贯彻落实市委、市政府和党工委、管委会主要领导同志关于加强开展出租房建筑消防安全管理的指示批示要求，全力做好岁末年初安全生产工作，有效预防和减少各类火灾事故发生，请各物业公司如实上报管辖小区内出租房消防隐患情况。一、总体要求深入学习贯彻党的十九大精神，以习近平新时代中国特色社会主义思...
某物业公司保安部细则规定物业公司保安部细则规定为加强保安队伍建设、使保安部管理规范化、专业化、细致化,使每一位保安员都能达到规定的标准,依照本公司的规章制度对部门工作进行细则规范,特此强调以下细则规定:一、岗位操作方面1、班前,须提前二非常钟,于八号岗集合由领班列队,从八号岗进入七号岗打卡,并带回后车场开始接受班前分布工作及留意事项。2、班前,领班必需根据《保安员仪容、仪表和礼节规范》检查全班...
物业公司党支部书记抓基层党建工作述职报告X物业管理有限公司的党支部紧紧围绕上级党委的要求部署，以党的十九大和十九届二中、三中、四中、六中全会精神为指导，深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，巩固深化“不忘初心、牢记使命”主题教育成果，按照凝聚人心、强化核心、服务大局的党建工作思路，团结奋进扎实苦干，形成了党建与业务工作同频共振的良好格局。现将党建履职工作汇报如下：一、主要工作...
2021物业保安年终工作总结【范文5篇】温馨提示：本文是笔者精心整理编制而成，有很强的的实用性和参考性，下载完成后可以直接编辑，并根据自己的需求进行修改套用。【仅供学习参考,切勿通篇使用！】20__物业保安年终工作总结【范文5篇】物业工作非常重要,物业保安的工作主要服务对象就是我们普通住户,而有很多的住户不理解他们的工作,甚至粗口相向。我们要互相理解,互相尊重,这样大家的工作才能更好地解决。下面是...
