关于我国物业税立法的基本构想（下）关键词:物业税;国外经验;立法必要性;基本构想内容提要:国家税务总局在制定“十一五”计划时提出我国将积极稳妥地深化税制改革，其中包括实施城镇建设税费改革，稳步推行物业税，并相应取消相关收费。因此，适时开征物业税，已经成为我国新一轮房地产税制改革的重要内容，也成为我国财税法领域一个重要研究课题。本文通过对市场经济发达国家和地区物业税立法的比较研究，着重就我国物业税立法...
关于我国物业税税制的基本设想摘要：房地产税收体制改革是一个复杂的过程，要解决房地产税收体制中存在的诸多问题，必然需要经历一个不断完善的过程。本文拟从物业税的税制设计方面提出几点建议，以促进地方公共财政体系的逐步完善。关键词：税负结构改革模式税制设想一、物业税改革的指导思想1、调整现有房地产税负结构我国现有的房地产税负结构极不合理，开发销售环节税重费多，持有环节税轻费少。因此，物业税的开征就是要改...
招标信息住房公积金管理中心物业管理费项目招标公告加入日期:2012-11-26基本信息：招标编号：BGPC-G12093业主单位：北京住房公积金管理中心所属地区：北京所属行业：商业咨询服务招标公告正文：北京住房公积金管理中心物业管理费政府采购项目招标公告采购编号：BGPC-G12093项目名称：北京住房公积金管理中心物业管理费政府采购项目招标范围及形式：国内公开招标预算资金：1,796,942.80元采购人名称：北京住房公积金管理中心采购...
物业管理--物业税征收稳定房价的政策导读以物业税征收稳定房价的政策已越来越明朗化，国家拟进行部分省市首先进行物业税出台前的试点工作，从明年开始，这项政策将逐步得到落实。物业税征收政策将如何施行，会不会真正起到稳定房价的作用，种种猜测和疑问只有在政策法规出台以后方能知晓。在第一部分《政策法规》中，可以从中窥探相关动态。在《地方动态》中，摘录了全国部分省市物业管理的行业动态，涉及内容有政策法规的制定...
关于我国物业税立法的基本构想张富强法学家2009-1期关键词:物业税;国外经验;立法必要性;基本构想内容提要:国家税务总局在制定“十一五”计划时提出我国将积极稳妥地深化税制改革，其中包括实施城镇建设税费改革，稳步推行物业税，并相应取消相关收费。因此，适时开征物业税，已经成为我国新一轮房地产税制改革的重要内容，也成为我国财税法领域一个重要研究课题。本文通过对市场经济发达国家和地区物业税立法的比较研究，着重就...
关于我国物业税立法的基本构想（上）关键词:物业税;国外经验;立法必要性;基本构想内容提要:国家税务总局在制定“十一五”计划时提出我国将积极稳妥地深化税制改革，其中包括实施城镇建设税费改革，稳步推行物业税，并相应取消相关收费。因此，适时开征物业税，已经成为我国新一轮房地产税制改革的重要内容，也成为我国财税法领域一个重要研究课题。本文通过对市场经济发达国家和地区物业税立法的比较研究，着重就我国物业税立法...
本文格式为Word版，下载可任意编辑新房被污水倒灌，物业不担责，楼上32户集体赔偿拒不赔偿者被强制执行新屋刚装修好就被淹，地上的字画被泡坏，南宁市兴宁区某小区10栋2楼的其中一名业主丘女士认为是下水道堵塞导致污水倒灌引起的。她先是将开发商、物业起诉至法院，后又追加同一户型的32户业主为被告。一审判决开发商和物业没有责任，由丘女士和楼上的32户业主承受责任但32户业主随后集体上诉，二审维持原判。为拿到赔偿损失，...
精选优质文档-----倾情为你奉上北京东升博展物业管理有限公司反恐应急处置预案1.目的：为了维护政治稳定和社会安定，有效应对和处理恐怖事件,提高和预防应对恐怖事件的应急处理能力，及时、高效、妥善地处置投毒、爆炸、破坏、劫持人质、危害公共安全等恐怖暴力事件，保障正常的生产经营秩序，保护广大客户和从业人员的生命财产安全，最大限度地减少事件造成的危害，特制定本预案。2.使用范围本预案适用范围是北京东升博展物业...
物业公司征文-我与企业共成长1999年，读完大学的我跨进了xx物业公司营业厅，迄今已有十个年头。回首往事，点点滴滴的印记仿佛就在昨天。这十年，我满怀激情，用深情和汗水书写我们物业人激昂的青春，将我的执着和努力挥洒在平凡的岗位上。十多个春夏秋冬，我和我的同事们用实际行动见证着公司的成长。记得刚进营业厅的时候，师傅们就提醒我，营业厅作为物业行业直接面向社会的窗口，一言一行都代表企业的形象，做好业务工作就要...
1实验楼物业服务内容技术标准高校试验楼物业服务内容及技术标准本文件适用于试验楼用房。试验楼物业服务内容主要包括卫生、安全、设施设备协作维保、考务会务、节水节电、修理、综合服务等七项内容。现就各项服务内容提出详细的技术标准。一、保洁服务:(一)保洁内容:对大楼内公共区域、地下室、院会议室进行保洁,详细范围:楼梯、台阶、公共通道、平台、屋顶、电梯间、强弱电间、卫生间、门窗、大楼内墙等全部公共部位保持清洁,...
1山庄物业安全管理部员工绩效考核细则山庄安全管理部员工绩效考核细则1.0目的:加强安全管理部的日常管理,增加员工的工作责任心和团队协作能力,呈现zz山庄的形象,更好地为顾客供应优质的服务。2.0适用范围:适用于zz山庄管家服务中心安全管理部班长以下级别员工。3.0职责3.1部门主管负责对班长、安管员进行考核。3.2安管班长负责对本班安管员进行考核。4.0考核内容:4.1依据不同职务,对安管人员的德、能、勤、绩四个方面进行考核。...
1、物业公司简介：2、物业公司的服务范畴：居用物业商用物业工业设施物业共用设置物业3、物业公司的案例客户展示：4、物业公司动态：5、物业公司荣誉：6、物业服务报价：7、物业公司文化8、物业公司招聘：9、物业公司联系方式九大功能管理，全面的介绍物业公司的服务、以服务客户、公司文化和招聘物业公司网站功能开发1、整体风格设计；2、新闻发布系统；3、客户留言系统；4、人才招聘系统；5、首页的FLASH动画创意设计，五大主...
物业经济管理问题与解决对策摘要：随着经济的飞速发展，我国的城市化进程也不断加快，物业经济管理是城市生活一个非常重要的方面。做好物业经济管理是提高城市居民生活质量，维护城市居民经济利益的重要一步。本文围绕物业经济管理中存在的问题和相应的解决对策进行讨论。关键词：物业经济管理;问题;解决对策物业管理的发展并不顺利，尤其是物业经济管理面临许多问题。随着人们生活水平的提高，他们对物业经济管理的要求也越来...
物业经济管理问题和对策分析摘要：房地产企业只有推出优质的产品和物业服务，才能被更多业主所认可，当前物业经济管理工作已经成为产品与品牌价值得以有效延伸的组成部分。本文先对当前房地产物业经济管理过程中的问题进行分析，并在此基础上就如何加强物业经济管理，谈一下个人的观点与认识，以供参考。关键词：房地产企业;物业管理;问题;对策近年来随着国内社会经济的快速发展以及房地产企业竞争的日渐激烈，房地产行业盈利空...
黄山互助公社项目前期物业管理服务采购项目采购编号：AHTQ2017Z001招标文件采购人：黄山富鼎置业有限公司招标代理机构：安徽天启工程造价咨询有限公司二〇一七年九月目录第一部分招标书一、投标人须知前附表............................................3二、投标人须知...................................................4三、合同条款前附表.............................................14四、合同条款....................
小区物业维修电工安全操作规程（完整正式规范）编制人：___________________---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---审核人：___________________日期：___________________---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---小区物业维修电工安全操作规程说明：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确...
社区物业APP分类、功能及物业app案例APP是Application的缩写，俗称客户端。一开始只是作为一种第三方应用的合作形式参与到互联网商业活动中去的，之后随着互联网越来越开放化，以及iPhone智能手机的流行，APP作为一种萌生与iphone的盈利模式开始被更多的互联网商业大亨看重，成为了很流行的第三方应用程序。APP通常分为面向个人消费者和面向企业用户两种，借助于APP可以积聚各种不同类型的网络受众，也可以获取大众...
社区电子商务物业行业的自我救赎?时间：2014-3-11：现代快报点击：57次提到物业管理，“亏本”是最容易被联想到的词语之一。事实上，从权威媒体公布的数据来看，目前只有40%的物业管理公司能够实现盈利，地产公司补贴物业公司的现象仍普遍存在。在本周三举办的“南京市第五届物业管理发展论坛”上，南京市物业管理办公室主任胡俊成坦言，目前南京的物业行业的平均利润率只有2%。低利润率之下，物业的生存压力可想而...
********有限公司反恐应急预案一、目的为及时、有效、妥善处置公司及园区内发生的恐怖事件，将突发恐怖事件对社会稳定、人员和财产安全造成的不良影响降低到最低限度，保障公司经营工作正常运行，制定本预案。二、范围适用于涉及公司及园区内引起的各类影响安全及社会安全的各类纵火、爆炸、行凶等恐怖活动事件。三、指导思想和原则1、指导思想：坚持以人为本、关爱生命，以最快的速度、最大的效能，有序地实施处置...
看不懂的物业收支清单小区物业费公示“猫腻”多《北京市物业管理办法》颁布实施后，北京各小区物业公司基本都如期“晒”了账单，但很多物业公示的账单列项与实际不相符，还有故意隐瞒公共收益等，种种虚假做账方式或早已是物业行业经营的潜规则。看不懂的物业收支清单业主每年交的物业费都用哪儿了？为了解决这一疑问，根据市住建委此前要求，北京市的物业公司自今年起，开始向业主公示物业收支情况，尽管这一政策...
