物业员工考核管理办法餐厅关键考核指标：1．完成餐厅成本控制情况。2．仓库记帐是否真实、准确。3．是否有制作变质食品造成食物中毒。4．优质服务：服务态度、规范用语、仪容仪表、主动服务。5．餐厅、仓库环境、卫生情况。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---
物业员工考核管理办法财务部关键考核指标1．部门各项报表是否及时、准确完成。2．仓库专项的管理是否达到要求。3．采购工作，是否能达到要求，价格是否合理。4．餐厅成本控制情况。5．保密工作。6．能否及时完成部门的总结、计划。7．优质服务：服务态度、规范用语、仪容仪表、主动服务。8．办公室环境、卫生。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---
物业员工考核管理办法安管部关键考核指标：1．消防知识、技能及军事化训练管理是否达到规范标准。2．及时处理突发事件。3．各项巡查、交接记录是否及时、完整、准确。4．对公寓内推销人员的监督防控力度。5．能源控制。6．部门总结、计划。7．优质服务：服务态度、规范用语、仪容仪表、主动服务。8．办公室、休息室、寝室、仓库环境、卫生情况。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---
一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、物业治理部员工赏罚考察细则施行办法一、总则1.为了准确、客不雅、片面地评估员工的任务义务实现状况、团体业务素养跟综合素养晋升状况、能否恪守公司规章轨制跟岗亭规律以及物业部相干流程及规则，增强员工赏罚的标准性跟后果，特制订本实施办法。2.本施行办法实用于安徽SS投资治理物业部全部员工。3.本办法制订原则：3.1实时考察跟实时兑现原则：员工赏罚考察应当实时进...
物业公司公共秩序部中控室监控系统维护规定为确保监控系统工作运行正常，保障大厦安防工作技术监控管理有序，使大厦治安管理人防、技防紧密接合，特制定本方案：一、由公司工程部负责对中控室值班人员、班长、主管培训合格上岗，学会电脑基础知识，熟练掌握监控系统的操作程序。二、为确保电脑工作的良好性能，定于每周三对四台电脑停机管理，每台停机3小时，上午9：30——11：30停1#、2#机；下午14：00——17：00...
物业公司保安部管理规则特制,加强本公司的保安勤务管理,爱护企业财产跟员工的安全,为树破优良的企业笼统加强对水电消防装备的巡查,定本办法清查其,对因任务失落误者,发现征询题及时报告上级处理,保安任务。物业公司部管理规则,爱护企业财产跟员工的安全,为树破优良的企业笼统:目的1.,加强本公司的保安勤务管理特制定本办法。本公司及物业管理公司的所有保安人员。:范围2.保安部管理制度3.遵守国家跟所在政府的法律...
物业工程质保金退还管理办法1.总则为规范合达联行各物业项目工程质量保证金退还管理，保证各项目工程质量问题能够得到快速、有效的解决，提升业主满意度，明确开发公司、施工单位、物业公司三方维修责任，确保工程在保修期内得到及时修缮，保修期满及时清结和拨付质保金，有效维护业主及公司的利益，特制定本管理办法。2.定义与术语2.1质量保修：是指建筑工程（及其建筑材料、构配件和设备）验收后在保修期限内出现...
物业工程交接管理办法第一章总则第一条为规范物业管理，维护业主、非业主使用人的合法权益，根据有关法律法规要求，结合公司实际，制定本办法。第二条本办法所称物业是指已建成并竣工验收合格后，可投入使用的各类建筑物及其配套设施。第三条交接验收主要进行以主体工程和配套设施满足安全要求和使用功能为主要内容的验收，并包括物业公司接管验收和业主验收两个方面。第四条本办法适用于公司开发范围内所有竣工项...
无锡市物业治理效劳免费暂行方法第一条为规范全市物业治理效劳免费次序，进步物业治理程度，增进物业治理行业健康展开，保护业主、运用人跟物业治理企业的正当权利，依照《江苏省物业治理条例》跟《江苏省物业免费治理方法》、《江苏省一般室庐区物业治理大众效劳费品级免费暂行方法》合本市实践，制订本方法。，结第二条本方法实用于全市范畴内涵工商行政治理部分注销注册，并经外地物业治理行政主管部分天资认定...
烟台市城市住宅小区物业管理服务等级评定（试行）标准及评分细则标准内容分值（100分）自评分考评分评分细则一、管理运作151、接受按规划要求建设的住宅及配套设施并投入使用，办理接管验收手续1符合1分,基本符合0.5分，不符合0分2、按市物业管理办法规定配有规定面积的物业管理用房1符合1分,基本符合0.5分，不符合0分3、物业基金已建立，其管理、使用、续筹符合有关规定1符合1分,不符合0分---本文来源于网络，仅供...
深圳市物业专项维修资金管理规定深府〔2010〕121号各区人民政府，市政府直属各单位：《深圳市物业专项维修资金管理规定》已经市政府同意，现予印发，请遵照执行。深圳市人民政府二〇一〇年九月十日第一章总则第一条为加强深圳市物业专项维修资金的管理，保障物业共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护物业专项维修资金所有人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和《深圳经济特区物...
上海市住宅物业管理规定(上海市住宅物业管理规定2010年12月28日17:53（2004年8月19日上海市第十二届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过2010年12月23日上海市第十三届人民代表大会常务委员会第二十三次会议修订）第一章总则第一条为了规范住宅物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和其他有关法律、行政法规，结合本市实际情况，制定本规定。...
小区物业公众号解决方案小区物业公众号解决方案在线发布物业服务信息，便当住户查询。物业常见问题自动问答，减轻客服压力。物业特色服务可在线预约。线上线下一体化服务，全面提高服务质量。做这个方案之前，我想过很久，作为某普遍小区的一名业主，在小区的居住生活中有好多问题需要跟物业沟通，例如：楼上装修太吵了，物业能不能跟对方协商下装修时间？家里的水管又漏水了，物业能不能尽快来修？小区内能不能举...
昆明市物价局关于实施《昆明市物业管理服务收费管理办法》有关具体政策执行的通知昆价房(1999)279号根据(中华人民共和国价格法)等法律、法规和规章，按省物价局的委托。经市政府批准的{昆明市物业管理服务收费管理办法}(以下简称(管理办法))。从199年12月1月正式实施。现就{管理办法}实施中的有关具体政策执行通知如下：一、统一对(管理办法)的思想认识城市住宅小区物业管理，是住房商品化过程中出现的为小区住户提...
物业工程部夜间值班方案一、目的为加强[***]设施设备管理，增强工程维护人员的责任感，为大厦客户提供更好的物业管理服务，及时处理夜间客户求助事项和设施设备突发性事件，确保[***]夜间设施设备正常运行，树立都汇理物管处的良好形象。二、适用范围***物管处工程部三、值班人员安排1、值班人：工程维修工为节约管理成本，建议不设专职值班人员，由在职维修工轮值担任2、督导人：工程领班负责值班人员排班、工作安...
淮南市住宅区物业管理办法第一章总则第一条为实现建设和谐淮南的宏伟目标，让全市人民安居乐业，按照“以人为本、为民服务、明确职责、强化管理、科学发展”的要求，根据国家有关法律、法规，制定本规定。第二条本规定所称住宅区物业管理，是指对以住宅为主的生活小区（含组团）进行综合全面管理，为业主和使用人提供一个安全舒适的生活居住环境。第三条市、县（区）房地产行政主管部门是住宅区物业管理的主管部门...
菏泽市物业服务收费管理实施办法(试行)第一条为规范我市物业服务收费行为，维护业主和物业管理企业的合法权益，提高物业管理服务水平，促进物业管理行业健康发展，根据国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》和山东省物价局、建设厅《山东省物业服务收费管理实施办法》，结合我市实际，制定本实施办法(以下简称《办法》)。第二条本《办法》所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定．对房屋...
《福建省物业管理服务收费管理规定（已废止）》第一条为加强我省物业管理服务收费的管理，规范收费行为，维护物业管理单位和物业产权人、使用人的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《福建省价格管理条例》、《国务院批转国家计委关于加强房地产价格调控加快住房建设意见的通知》（国发［1998］34号）等法律、法规和政策，制定本规定。第二条本规定适用于在本省范围内实行物业...
浦口区政府机关办公楼物业管理服务方案序言随着社会市场经济的渐趋成熟，市场分工的逐步细化和专业化，政府后勤工作社会化经营管理成为新的发展趋势，物业管理服务行业涉足政府物业领域就是一种逐步推广的行业拓展与模式创新的尝试，以社会专业资源结合政府物业和机关行政办公的具体个性化需求，实现管理服务品质与综合效益的合作双赢，是其核心的主导思路。经过初期的实践摸索和理论总结提升，政府物业的管理服务...
