浅谈如何构建新型的高校物业管理模式李福明：F270文献标识：A：1674-1145（2017）03-000-02摘要根据我国高校物业管理的现状，不论从体制上还是管理模式上，大部分高校的物业管理并没有真正意义上纳入现代物业管理体系。因此要构建新型的物业管理模式，实行专业化、社会化的物业管理服务，才能为教学、科研提供安全可靠的后勤保障，为师生生活提供良好的服务。关键词高校物业管理管理模式后勤保障对于高校来说，物业管理是高校软...
浅谈轨道交通物业开发模式浅谈轨道交通物业开发模式摘要：作为公认的解决城市交通阻塞的“金钥匙”，轨道交通随着城市化建设步伐的加快而逐渐广为各个政府所重视。众所周知，轨道交通具有低能耗、轻污染、大运量、重安全等特点，但其高昂的建设成本和运营管理成本又致使世界多数轨道交通处于亏损状态，所以对于轨道交通附属及其周边物业的开发已经成为当前我国及全球其他国家迫切需要解决的问题。鉴于此，本文从轨道交通物业开...
财务管理制度选编目录2财务报销管理制度32物品购、销管理制度102固定资产管理制度132现金管理制度162票据管理制度172财产清查制度182会计主管岗位工作标准192出纳岗位工作标准22附表1：请购单25附表2：员工因公出差申请单26附表3：员工出租车票报销审批单27附表4：餐费报销申请单27附表5：开具发票申请单28财务报销管理制度为了加强公司的财务管理工作，统一各部门的报销程序及规定，提高财务管理水平，现结合公司...
物业工程部前期介入实施细则与流程物业项目的前期介入，物业工程部必须为后期业主利益考虑。为小区的建设质量每一个环节，每一道工序，结构安全状况、人性化使用方便等把关。按有关规范严格巡查每一栋楼，每一项设施设备。重点考虑减少今后物业管理中产生的问题和矛盾，便于维护与管理，降低成本管理费用。从物业管理各项细节出发，熟悉几大系统结构，发现各种缺陷、安全隐患、施工不规范、物业遗漏工程等，发现问...
茂名伟业物业品质检查评分细则（环境清洁部）序号标准内容总分值100分评分标准评分细则检查方法目视/询问/查记录得分一、内部管理13分1仪容仪表2分符合一项得1分,一处不合格扣相应分，扣完为止1、检查清洁员是否按规定统一着装、正确佩戴工作证，发现一项不合格扣0.5分/人检查现场、记录2、检查清洁员精神状态饱满、举止文明、大方，发现一项不合格扣0.5分2服务态度3分合一项得1分,一处不合格扣相应分，扣完为止1、...
制度和档案的建立与管理1项目管理运作制度序号文件名称序号文件名称安全管理类1安全管理员岗位管理程序8控制中心管理程序2安防员巡逻管理办法9消防管理程序3临时装修现场监控办法10消防灭火作业指导书4高空作业管理办法11消防设施使用作业指导书5突发事件处理办法12安全管理员内部管理程序6出入口管理程序13安全管理监控程序7停车场管理程序－――环境管理费设备管理1清洁绿化管理工作程序1公用设施管理程序2地面打...
小区物业中秋节放假通知中秋节即将到来相信很多小区的物业也是有放假的下面是小编整理的小区物业中秋节放假通知欢迎大家参考小区物业中秋节放假通知范文一：尊敬的业户/装修负责人:中秋佳节即将来临物业服务中心祝全体业主节日快乐阖家安康为了使广大业主度过一个欢乐、安宁的假期服务中心定于年9月15日至年9月17日止暂停小区内所有装修施工和暂停办理所有装修证件请各业主/装修负责人做好相关的工期调整及撤场准备...
小区物业蚊虫消杀的通知小区物业蚊虫消杀的通知消杀时间：2022年09月21日8:30-12:00,14:30-18:00；注：（消杀时间如遇天气因素影响将延后）消杀对象:蚊子、蟑螂等；消杀范围：小区中心花园、1-8号楼周边绿化带、地下车库；消杀药物：高效氯氰菊酯；3、消杀药物将会给小区公共区域带来肯定气味，请各位业户尽量关闭室内门窗；物业中心服务热线：0759-3356006/3210039小区物业蚊虫消杀的通知1.时间支配2022.05.16日起...
小区物业服务中心关于春节期间服务时间的通知范文尊敬各位业主/住户：XX物业XX公寓项目服务中心全体员工祝各位业主新年快乐，阖家幸福！根据国务院办公厅《关于20XX年部份节假日放假通知》的文件精神，结合项目实际情况，春节期间会预留一部分人员值班。现将春节期间服务时间进行相应调整。春节期间20XX年1月22日（年三十）至20XX年1月28日（正月初六）服务时间调整为08：30———18：00给您带来不便，敬请谅解！祝...
物业有关园区地下车库停车秩序整改的通知物业关于园区地下车库停车秩序整改的通知提要：车库乱停现象主要有以下几点：①占用公共位置；②占用他人车位；③阻挡逃生通道及消防栓；④占用道路物业关于园区地下车库停车秩序整改的通知尊敬的业主（住户）：大家好！近期业主购买/租赁车位越来越多而地下车库乱停车现象也日益增多通过我部门近段时间调查发现车库乱停现象主要有以下几点：①占用公共位置；②占用他人车位...
物业小区治理主水系的通知提要：水系清理后会重新注入清水请大家一起维护水系环境不要在水系里倾倒污水和装修材料不要在水系里洗涮物品您在装饰私家花园时注意不要将泥土物业公司关于小区治理主水系的通知尊敬的业主（住户）：由于装修期施工污染等多种原因造成西区主水系浑浊不清现在装修期已过主水系附近的装修户已基本完工物业公司拟定于六月初对西区主水系进行清理除淤工作治理前物业公司会将主水系的水放干池...
物业小区关于华帝杯家庭趣味运动会报名的通知各位尊敬的业主/住户：为了响应119消防宣传月的开展坚持消防进家庭的原则小榄消防大队决定于11月22日上午在阳光XX二期举办一届家庭趣味运动会让广大业主和住户在游戏比赛中学习和增加消防知识掌握和熟悉家庭基本的安全防控本领本次比赛得到上级政府和赞助企业的大力支持届时将有省市各大媒体全程进行报道和录制节目比赛奖品丰厚比赛项目设置贴近生活趣味十足希望广大业...
