高校会议场馆物业保洁服务内容技术标准高校会议场馆物业保洁服务内容技术标准之相关制度和职责，高校会议场馆物业保洁服务内容及技术标准保洁服务:(一)保洁内容:对大楼内公共区域、地下室、会议室进行保洁,具体范围:楼梯、台阶、公共通道、舞台、地毯、音控室、化妆间、平台、屋...高校会议场馆物业保洁服务内容及技术标准保洁服务:(一)保洁内容:对大楼内公共区域、地下室、会议室进行保洁,具体范围:楼梯、台阶、公共通道、舞台...
北京东升博展物业管理有限公司反恐应急处置预案1.目的：为了维护政治稳定和社会安定，有效应对和处理恐怖事件,提高和预防应对恐怖事件的应急处理能力，及时、高效、妥善地处置投毒、爆炸、破坏、劫持人质、危害公共安全等恐怖暴力事件，保障正常的生产经营秩序，保护广大客户和从业人员的生命财产安全，最大限度地减少事件造成的危害，特制定本预案。2.使用范围本预案适用范围是北京东升博展物业管理有限公司内发生的恐怖分子为...
物业经营管理精讲班第29讲讲义内容提要一、内容提要：1、财务管理概述2、财务报告分析3、物业管理绩效评价4、绩效评价的主要方法5、物业管理报告二、考试的目的和要求：本部分考试的目的是测试应考人员对财务管理、财务报告分析、物业管理绩效评价、物业管理报告等内容、方法的熟悉程度，以及物业经营管理中财务与绩效管理的能力和知识水平。考试的基本要求：掌握：物业管理绩效及绩效评价、物业管理绩效评价的主要类型、物业管...
物业经营管理精讲班第20讲讲义房地产市场的机制三、房地产市场的机制房地产市场的运作机制，在很大程度上取决于整个国家的经济体制。世界各国的经济体制有两个极端，一种是自由市场经济，另一种是计划经济，还有许多国家的经济体制均介于两者之间。我国目前发展的是社会主义市场经济，在这种经济体制下，作为市场经济核心的价格机制对市场起着由醒的调节作用，但作为计划经济特征的国家宏观调控仍然对市场产生着重要的影响。随...
物业经营管理精讲班第16讲讲义总价格和单位价格四、总价格和单位价格(一)总价格总价格简称总价，是指某一宗或某一区域范围内的物业整体的价格。它可能是一块面积为500㎡的土地的价格，一套建筑面积为200㎡的高档公寓的价格，或是一座建筑面积为10000㎡的商场的价格，也可能是一个城市的全部物业的价格，或是一国全部物业的价格。物业的总价格一般不能反映物业价格水平的高低。(二)单位价格单位价格简称单价，其中，土地单价是指...
物业管理--物业税征收稳定房价的政策导读以物业税征收稳定房价的政策已越来越明朗化，国家拟进行部分省市首先进行物业税出台前的试点工作，从明年开始，这项政策将逐步得到落实。物业税征收政策将如何施行，会不会真正起到稳定房价的作用，种种猜测和疑问只有在政策法规出台以后方能知晓。在第一部分《政策法规》中，可以从中窥探相关动态。在《地方动态》中，摘录了全国部分省市物业管理的行业动态，涉及内容有政策法规的制定...
物业管理人，还没有认识到“服务”二字的真相物业管理人，还没有领悟到“服务”二字的深意文/彦羽本文已经作者授权发表物业管理工作是一种服务工作，物业管理行业是服务行业，我相信这是没有疑问的；但是作为一个服务行业的从业者，我们究竟应当如何“服务”，则不仅仅是见解不同，甚至很多人会感到愤怒和惶惑，这意味着在“服务”的认知和实践当中，我们自己，还有我们与客户之间存在着明显的冲突和偏差，所以，了解我们行业的...
物业关于夏季防暑通知天气炎热很多地方都出现了中暑身亡事故物业要做好夏季防暑通知提高小区居民的安全意识下面YJBYS小编为大家整理了物业关于夏季防暑通知欢迎阅读参考尊敬的花城业主(住户)：大家好根据湖北省XXXX年07月26日09时气象台发布高温黄色预警未来三天日最高气温将达3538℃请注意防暑降温现已进入中伏高温热浪一来给业主朋友们的工作和生活带来很大影响容易引发疾病为此我们四季花城物业服务中心特提醒大家注意：白天...
物业关于棋类趣味比赛报名的通知模板尊敬的**业主（住户）：您好！为丰富广大业主业余生活增进业主间的邻里之情XX物业将于20**年11月**日在**商业步行街南端“生命环客户服务中心”举办“XX物业棋类趣味比赛”活动与邻居互动、与友人切磋博弈趣味赛不论年幼人数有限如果您喜欢就快来报名吧！报名截止时间：20**年11月24日(周四)比赛时间：20**年11月26日早10点比赛地点：**商业步行街南端“生命环客户服务中心”比赛内容：象棋...
物业关于大雾天气的温馨提示通知尊敬的业主：近期成都地区已进入大雾频繁发生的季节为关注阁下的身体健康、财产安全物业服务中心特提示如下事项：※大雾天气建议减少晨练等室外活动；※拥有爱车的朋友请提早检查车辆的防雾系统（灯光等）是否正常；※大雾天气请提早出门以防止堵车或上班时间估计不足的状况发生；※大雾天气于小区内行驶时请严格控制车速及关注障碍物以免意外发生；※冬季来临为保持爱车的长久如新请将车辆停放...
物业工作真抓实干心的体验（多篇）推荐第1篇：解放思想真抓实干心得体会解放思想真抓实干心得体会通过学习区委刘德跃书记、区政府刘乙佑区长在区委八届三次全委会暨全区经济工作会议上的讲话，我深深地感觉到了新一届领导班子的决心和魄力，我决心认真学习**的讲话精神，以实际行动做好自己负责的各项工作。会上明确了我区今年要重点把握的“发展总部经济、培训第三产业、创新社会管理、构建和谐矿区”的各项任务，作为卫生系统...
物业半年工作回顾（多篇）推荐第1篇：半期工作总结2022-2022学年度第一学期办起工作总结赵晓辉转眼之间，这个学期已经过半。在此，将这多半个学期的工作做以简单总结。一.教研组工作本学期，我担任了理化生教研组组长，半学期以来，在教科研中心刘主任的领导下，主要完成了以下几方面工作。1.确定了本学期的教研方向与教研课题，并督促教研组成员就“从最后一名抓起”进行学习并做经验交流，为论文的撰写积累了第一手材料2.进行...
电梯所有单位物业防护责任中要做好的外功和内功摘要我国电梯高负荷、大运量、长周期使用普遍存在，老旧电梯数量激增，电梯安全主体责任不能有效落实，多地频发“电梯吃人”事件拷问公共安全。做好外功，做好内功，是落实电梯物业部门负起安全责任的根本要求与保证关键词物业防护责任外功内功中图分类号：TG95文献标识码：A文章编号：1672-3791(2016)06(a)-0000-002014年我国电梯产量已位居世界第一，数据显示，截至2015年底，全...
合肥招标投标中心合肥招标投标中心招标文件www.hfztb.cn项目名称:万达文旅新城前期物业项目编号:2013CGFZ2662二○一三年十一月目录招标文件第一部分.............................................................3第一章投标邀请（招标公告）................................................3第二章投标人须知前附表....................................................5第三章招标需求....................................
精品word可编辑资料-------------物业公司各层级工资构成及评定标准一、项目经理：1、工资级别及相应标准：A级项目经理B级项目经理C级项目经理8000．00（元）7000.00（元）6000.00（元）2、工资构成：基本工资50%、岗位工资30%、绩效工资20%3、工资级别评定方法及标准：分值分值分值标题内容内容内容十万平米以上五万平米以上不足五万平米治理面积20105所属部门级五个部门经理五个部门经理级100人）人）A级：90分以上（含90分）...
戴德梁行上海海洋大厦物业管理处岗位职责与入职要求戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司海洋大厦物业管理处岗位职责及入职要求版本：第1版修订次：0口口口口口状态：发文号：批准日期审核日期编制日期2003年12月25日发布2004年1月1日实施一、海洋大厦客户部岗位职责及入职要求（一）客户部主管岗位职责：1、制定客户部各岗位职责（包括接待部，客户部助理），以及规章制度,合理分派工作，根据员工工作表现公正的进行奖励和处罚...
试论物业管理费增高原因及降低途径摘要：物业管理费收缴是所有物业企业都要面临的一个重大问题。目前业主普遍反映物业费高。文章分析了物业管理费用增高的原因，并就如何降低物业管理费进行探讨。关键词：物业管理费降低成本物业服务中图分类号:F293.33文献标识码：A文章编号：1004-4914(2012)08-243-02一、问题的提出物业管理费收缴是所有物业企业都面临的一个重大问题。小区居民普遍抱怨物业服务收费过高，或认为质价不符,要...
宿舍物业设备设施维护与维修服务内容及技术标准（一）设备运行的管理1、各类台帐记录完善，有真实数据可供参照。A、主要台帐有：宿舍维修登记本，宿舍维修清单，设施设备保养卡，设施设备维修记录，日常巡检登记表，高低压抄表记录、电梯月巡检表等。2、高低压配电房A、门：外开，门洞有防鼠防小动物装置、门扇有通风百叶，门内侧装有防火自动垂帘（或其他防火隔断措施）。B、防火门及金属门应保持完好。门外应有明显的标识：”...
安全部目录组织机构图5管理制度治安管理制度5消防管理制8车辆管理制度122.4商场安全部会议制度.........................................142.5商场安全部交接班制度.........................................152.6商场巡检制度................................................172.7商场电梯使用管理制度........................................182.8商场物品进出管理制度.........................................192.9...
