恒济司合字[2010]第006号签发人：谈朝晖关于授权物业公司保安部牵头进行施工现场和生活区消防安全检查的通知公司各部（室）、各单位：为加强施工现场和生活区的消防安全管理工作，消除安全隐患，避免发生消防安全事故，公司决定，从即日起，授权金碧物业有限公司济南分公司（简称物业公司）保安部牵头进行施工现场和生活区消防安全检查。现将具体事宜通知如下：一、建立物业公司保安部牵头进行消防安全检查的机制1、物业公司保安部组织各项目的工程部、施工单位安全管理人员对施工现场和生活区进行不定时消防安全检查，施工单位应积极配合。2、物业公司保安部有权要求施工单位限期整改重大消防安全隐患，给予经济处罚。施工单位未在限期内整改，物业公司保安部代为整改的，实际发生的费用由施工单位承担。物业公司保安部给予经济处罚的，交工程部落实，工程部收到物业公司保安部开具的罚单后，在最近一次的工程进度款中扣除罚款。3、物业公司保安部坚持按制度办事，不允许出现“以罚代改”、“以罚代管”的现象。施工单位对物业公司保安部的消防安全检查行为（包括检查、提出整改要求、代为整改、给予经济处罚等）不配合的，物业公司保安部将情况汇报给建设单位，由建设单位处理。4、物业公司保安部牵头进行消防安全检查不排除工程部、工程技术部管理、监督消防安全工作的权力。发生消防责任事故，工程部、工程技术部未尽到管理、监督责任，或物业公司保安部检查不到位的，各自在公司内部承担相应的责任。二、消防安全管理措施1、施工生活区乱拉、乱接电线、插座的，立即清除；对宿舍分时段供电，宿舍白天无人时关闭电闸，避免电线短路引起火灾。2、施工单位生活区设立专用消防蓄水池，蓄水池应设置在消防通道旁，蓄水量保持不少于20立方。3、保安部对施工单位班组长及其以上成员每月做一次消防安全知识教育培训，每季度进行一次消防实战演习；由施工单位项目负责人每月对工人进行一次消防知识宣传培训。4、施工单位生活区宿舍及公共区域不得存放易燃易爆物品，主要通道及宿舍楼通道不得堆放杂物及停车。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---5、施工单位生活区必须设立环形消防通道，路面规格按消防法有关规定执行；随时保持消防通道畅通无阻。6、施工单位生活区宿舍不得在走廊上挂晾衣物、被褥，防止起火后借风势蔓延扩大着火区域。7、新建板房防火间距不得少于10米，必须选用阻燃防火材料建造。8、禁止工人在宿舍及饭堂区域抽烟；禁止工人在宿舍区域使用大功率电气设备（如电炉、电热毯、电饭锅、热得快等）；禁止工人在宿舍区域做饭。9、在宿舍及公共场所张贴消防宣传标语及违规处罚措施，对违反规定的员工，施工单位必须按规定处罚。10、拆除施工单位生活区周边的临时摊点，或搬迁到安全距离以外的适当地点。11、新修建员工食堂，距员工宿舍楼不得少于10米。12、施工现场的明火作业必须持证作业，并设立专人负责安全监管，严防电焊火花引起火灾事故；对施工区域堆放的材料及杂物必须定期检查、通风、清理，有专人看管。物业公司保安部依据《恒大地产集团济南公司施工区域及生活区消防安全管理处罚细则》（见附件）进行经济处罚。三、具体检查方案1、物业公司保安部每周对辖区的消防安全检查不低于2次。2、消防安全检查由物业公司保安部牵头，工程部、施工单位的安全管理人员参加。3、对检查结果及整改措施、整改时限，检查组人员现场签字确认。特此通知附件：施工区域及生活区消防安全管理处罚细则恒大地产集团济南置业有限公司二〇一〇年十二月二日主题词：消防安全检查通知---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---抄报：谈朝晖董事长、公司领导恒大地产集团济南置业有限公司合同管理部2010年12月2日印发（共印29份）附件：施工区域及生活区消防安全管理处罚细则一、目的为规范工地消防安全管理，确保工地安全、文明、有序施工，避免因消防安全管理混乱、隐患整改不及时引发的各类安全责任事故特制定本细则。二、范围本细则适用于恒大地产集团济南公司各项目的施工区域及施工单位生活区。三...