晋中市物业管理方法第一章总那么第一条为了标准全市物业管理活动，维护业主〔物业使用人〕和物业效劳企业的合法权益，提高物业效劳质量改善人民群众的生活和工作环境，根据?中华人民共和国物权法?、?中华人民共和国物业管理条例?和?山西省物业管理条例?等有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本方法。第二条本方法适用于本市行政区域内的物业管理活动。本方法所称物业管理，是指业主通过选聘物业效劳企业，由业...
物业承接查验办法第一条为了规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监督，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等法律法规的规定，制定木办法。第二条木办法所称物业承接查验，是指承接新建物业前，物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。第三条物业承...
HYCR-2012-0102衡阳市物业专项维修资金管理办法第一章总则第一条为加强对本市物业专项维修资金的管理，保障物业共用部位、共用设施设备的及时维修和正常使用，维护物业专项维修资金所有者的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部2007年第165号令）等有关法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内物业专项维修资金的交存、使用、管...
合肥市物业专项维修资金管理暂行规定各县、区人民政府，市政府各部门、各直属机构：《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》已经市政府研究同意，现印发给你们，请遵照执行。二O—O年三月二十日合肥市物业专项维修资金管理暂行规定第一章总则第一•条为加强物业专项维修资金（以下简称维修资金）管理，保障物业正當维修和更新、改造，维护维修资金所有人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《安徽省物业管...
___街道关于居委会下设业委会和物业工作指导委员会的实施办法（试行）为贯彻落实《中共中央、国务院关于加强和完善城乡社区治理的意见》（中发〔2017〕13号）精神，进一步提升街道社区治理水平，健全小区物业管理工作机制，提升小区业委会运行能力，经研究，决定在居民委员会下设立业委会和物业工作指导委员会（以下简称“指导委员会”），并制定本实施办法。一、实施办法依据（一）《上海市居民委员会工作条例》第...
城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法（1）为物业产权人、使用人供应的公共卫生清洁、公用设施的修理保养和保安、绿化等具有公共性的效劳以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的效劳收费，实行政府定价或政府指导价。实行政府定价或政府指导价的物业治理效劳收费的详细价格治理形式，由省、自治区、直辖市物价部门依据当地经济进展水平和物业治理市场发育程度确定。凡属为物业产权人、使...
《成都市新建住宅物业保修金监管实施细则》成房办〔2007〕198号第一章总则第一条为了加强住宅物业保修金的监管,保障物业在保修期内的正常维修和使用,维护业主的合法权益,根据《成都市物业管理条例》(以下简称《条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法规规章,结合本市实际,制定本实施细则。第二条本细则适用于本市行政区域内新建住宅物业保修金(以下简称保修金的交存、垫支使用、提存、退还及其监督管理。第...
物业项目安全员内部管理办法1.目的加强安全员及安全装备的管理，提高安全员的素质，规范安全员内部管理运作。2.范围适用于公司各部门。3.职责责任部门/岗位工作内容部门经理负责安全员内部管理的全面监控和指导安全主管/主办负责安全员内部管理的检查、考核安全班长负责本班组日常内部管理的监督和落实4.方法和过程控制4.1安全员基本素质要求4.1.1身体素质要求：身体素质良好，无缺陷，能达到初级安全员军事素质要...
安徽省物业专项维修资金管理暂行办法【所属层级类别】地方政府规章库【所属类别】【所属地区】【发布部门】安徽省人民政府【发布文号】【发布日期】2006-12-14【生效日期】2007-01-01【失效日期】【效力状况】有效第一章总则第一条为了加强物业专项维修资金管理，保障物业正常维修、更新和改造，维护物业专项维修资金所有人的合法权益，根据国务院《物业管理条例》和《安徽省物业管理条例》等法律、法规，结合本省...
住宅小区物业管理方法(fāngfǎ)某某(mǒumǒu)市住宅小区物业管理考评方法(fāngfǎ)第一条为开展(kāizhǎn)全市住宅小区物业管理达标考评活动，提高我市住宅小区物业管理水平，创立(chuànglì)优秀物业管理住宅小区，根据《某某市新建住宅小区物业管理方法》制定本考评方法。第二条住宅小区物业管理考评工作，由市建委、区建委〔建设局〕会同有关专业管理部门共同组织。第三条考评工作从1997年开始，每两年进行...
2021关于住宅小区物业服务质量动态考评办法范文2021关于住宅小区物业服务质量动态考评方法范文第一条全市住宅小区物业服务质量实行动态考评，质量等级由高到低设A级、B级、C级三个等次。物业服务质量评定结果与企业信用、评先选优、物业奖惩和市场准入退出等挂钩。其次条住宅小区物业服务质量等级评定根据季考亮牌、年考评分、以分定级、按级奖惩的原则，实行镇区管理与行业管理百分考核机制。其中，滨海新区、城区...
表19第三方制度实施下前期物业结束和物业项目的交接案例列表序小区名称交接历时交接介入方核心任务与成果交接前状况当前状况1朝阳区建外HIO西区2010年11月-2011年4月朝阳区建外街道办事处、居委会、建设单位、前期物业企业、新聘物业企业、业主委员会、中物联盟第三方评估监理机构在政府和第三方机构指导协调下，业委会与建设单位、前期物业、新聘物业签署了四方协议书，物业费结算分割，共用设备设施损坏评佔及对...
物业管理师《物业经营管理》考试复习纲要2第二章房地产投资及其区位选择考试大纲：掌握：房地产投资及其特性，房地产直接投资和间接投资的区别与联系。熟悉：房地产投资的形式及利弊，房地产投资风险的种类，房地产区位的内容。了解：不同类型房地产投资项目对区位的特殊要求。知识要点：1.房地产技资的目的与内容2.房地产直接投资的内容3.房地产开发投资的内容4.房地产投资信托基金运作方式5.房地产投资的主要特征及利弊6.房地...
物业管理师物业经营管理模拟34一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）丄、房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体是（）0A・收益性物业B.服务性物业C.综合性物业D.稳定性物业2、我国尚无统一的写字楼分类标准，专业人员主要依照其（）等进行分类。A.交通方便性、声望或形象和收益能力B.所处的位置、楼宇设计装修状况和收益能力C.楼宇设计装修状况、交通方便性和物业管理水平D.所处的位...
房地产E网倍讯易工程组交接班记录表所属楼盘：年月日编号：交班人接班人值班人员签名班次：夜班（0：00—08：30）交接班记录对讲机台；电池块；自行车辆；设备房钥匙条；班组工具：；电话机台；值班内容记录序号工作内容处理情况记录人12345678交班人接班人值班人员签名班次：早班（08：30—17：30）交接班记录对讲机台；电池块；自行车辆；设备房钥匙条；班组工具：；电话机台；值班内容记录序号工作内容处理情况记录人12广州z...
物业部(商场物业管理部)文档管理办法及表格物业部〔商场物业管理部〕文档管理方法及表格已2013081.文档管理1.文档管理方法1.制定本方法的目的、根据和适用范围1.1为了加强物业部门的文档管理，充分发挥文档的作用，更好地为商场的经营、管理和发展等各项工作效劳，根据《中华人民共和国档案法》和国家有关企业档案管理的有关规定，结合物业管理行业特点及本公司实际状况，制订本管理方法。1.2本管理方法的适用范围包括集团各区...
武汉万科物业、地产跨专业衔接文件编号WHDCWY-01文件名称（试行稿）公共部位接管验收标准页版本A/0第1页共13页、目的1规范公司验收流程，正确指导公共部位验收,确保验收质量。指导验收人员开展验收工作。2、范围适用于各项目前期3.验收条件3.1由项目部提出公共部分验收申请，物业接到验收申请后，编写验收计划，对验收申请内容进行现场审核，每项验收问题点超过10个点以上不给予验收。3.2项目部在交付前提前2个月具备验收条件，...
物业公司工作回顾经典范例[甄选]物业公司任务总结经模范例要增强规律教导，踏实推动党风廉政建立跟肉体文化建设。上面是我为小年夜伙儿收拾的对于于于物业公司的任务总结经典典范，欢送小年夜伙儿的浏览。走进盛跟物业，让毕物业公司任务总结经模典范一深入、物业公司年初任务总结。业于物业管理的我学致应用，具体、认确实领会到再次初入行业的艰苦与不易，小年夜学时分导师引见这门专业在欧洲成型的物业管理行业里，物业管企...
探讨医院物业外包服务的内控建设王琪[摘要]随着医院内部控制建设要求的不断提高，外包服务作为内控建设的重要环节，需要在识别风险的前提下，针对物业外包服务的各个环节，制定风险应对措施，以实现内控建设的目标。基于此，本文探讨医院物业外包服务的内控建设。[关键词]物业外包；内部控制；医院doi：10.3969/j.issn.1673-0194.2017.18.069[]R197.32[]A[]1673-0194（2017）18-0111-021物业服务外包殛内部控制概述服务外包是指...
宿舍物业设备设施维护与维修服务内容及技术标准（一）设备运行的管理1、各类台帐记录完善，有真实数据可供参照。A、主要台帐有：宿舍维修登记本，宿舍维修清单，设施设备保养卡，设施设备维修记录，日常巡检登记表，高低压抄表记录、电梯月巡检表等。2、高低压配电房A、门：外开，门洞有防鼠防小动物装置、门扇有通风百叶，门内侧装有防火自动垂帘（或其他防火隔断措施）。B、防火门及金属门应保持完好。门外应有明显的标识：”...
