再论我国农村土地集体所有权摘要：农村土地集体所有权是关系农民生存保障的基本权益。不论是考察其历史形成还是为解决其在现实中的困境，都应以确定农民对土地的直接占有为前提。文章整理了目前关于农村土地集体所有权的有关学说，赞成在我国物权法中直接规定农村土地集体所有权；分析了集体所有权的概念并提出以农民集体共同共有权解释农村土地集体所有权的合理性。关键词：物权法；土地集体所有权；农民集体；共...
摘要：目前，银行贷款已成为各土地储备机构的最大资金來源，文章认为，十•地储备机构运作存在极人的不确定性和显著的法律风险，商业银行必须审慎对待。中国论文网关键词：土地储备机构；风险管理中图分类号：F830.2文献标识码：A文章编号：1006-1428（2006）07-0060-04随着各地各级土地储备机构的成立和运作，资金已成为制约土地储备业务大力发展的一大瓶颈。按照有关规定，各级土地储备机构的资金来源主要有两种...
园区中国深圳土地新政：创新型产业用房、孵化器可采取划拨供地！园区中国昨天发的《广东大胆变招：工业用地租购同权，产业地产分割销售！》在行业内引起巨大反响，业内人士大多都表示赞赏，认为充分体现了改革开放领头羊的创新与务实精神，当然也有持怀疑态度的，认为如果缺乏明确的机制和严格的监督，有可能会出现泡沫之忧。我们倒是觉得，就产业地产行业而言，土地问题一直就是一个巨大的根源性痛点，或者就像我...
颍上县农村土地流转发展探析摘要土地流转是发展现代农业的前提和措施，它解决了农村“劳力荒”的现状问题，推进农业产业化进程，达到高效率快速提升现代农业的目的。它是增加农民收入的有效途径，是解决“三农”问题最理想的现实选择。分析了颍上县农村土地流转现状，论述了土地流转在提升现代农业中的作用，并提出促进农村土地流转的对策。关键词农村土地流转；现状；对策；安徽颍上中图分类号F321.1文献标识码A文...
匈牙利土地管理制度及其值得中国借鉴的地方丰富的土地资源是匈牙利国家最为宝贵的财富，中匈有过相似的经济体制背景与土地管理制度改革历程，研究匈牙利土地管理制度具有重要的借鉴意义。有限资源合理利用是可持续发展的基础，已成为当今社会的共识。土地资源由于其数量的固定性，以及在土地供求变化中其稀缺性的不断提高，使得土地资源的合理利用成为其它资源合理配置的基础。因此，可以说，没有合理的土地管理就...
新形势下农村土地管理亟需加强——驻村入户一周“三体验”调研报告根据镇党委开展“驻村入户一周、当矿工一天”进行“三体验”活动的要求，我到所挂钩的栗树坪村委会进行调研。通过驻村入户、民情恳谈等形式，走访了20户群众，重点了解农村土地管理方面的情况。一、栗树坪村委会基本情况栗树坪村委会地处后所镇东北边，距镇政府所在地17公里，到镇道路为柏油路，交通方便，距县31.7公里。东邻贵州，南邻贵州，西邻...
行业经济论文-现行土地征用制度存在的问题探析［摘耍］依据市场经济理论、公共管理理论和管理学理论，我国现行土地征用制度在实践中存在着供地与用地脫节，土地价格严重扭曲，政府职能越位，管理缺乏科学性，政府的宏观调控机制难以实现等诸多问题。而解决这些问题的关键在于充分发挥市场在土地资源配置中的基础性作用。［关键词］征地；供地；政府职能；土地价格日前,我国建设用地使用者获得集体土地使用权的过程...
现阶段农村土地承包经营权流转制约因素和对策摘要阐述了土地承包经营权流转的概念，分析了当前土地承包经营权流转存在的问题，并提出了健全土地承包经营权流转制度的对策。关键词农村；土地承包经营权；流转；概念；制约因素；对策中图分类号F321.1文献标识码A文章编号1007-5739(2014)05-0348-01我国是一个农业大国，因而无论何时都要保证农业的重要地位，大力发展农村经济，改善农民生活。农村土地流转既能够推动...
县供销合作社开展土地托管工作经验材料几年来，XX县供销合作社在县委、县政府正确领导下，在省社、市社的大力扶持、精心指导下，以深化综合改革工作为契机，不断拓展经营领域，综合改革取得显著成效，为农服务水平稳步提升，土地托管工作有序推进。特别是20XX年在XX召开全省供销合作社土地托管工作现场交流会之后，我们把开展土地托管经营，作为供销合作社深化综合改革中心工作和新的经济增长点来抓，采取农资统配...
西部少数民族地区土地流转现状与对策摘要在回顾冇关土地流转研究文献的基础上，利用2010—2011年获得的226个农户实地调查数据，对西部少数民族地区农村土地流转的现状及制约因素进行分析，在分析的基础上，提岀通过加强农村教育、提高农民收入、完善农村养老保障制度等对策，促进西部少数民族地区十地健康、适度流转。关键词土地流转；现状；制约因素；对策；西部少数民族地区中图分类号F301文献标识码A文章编号100...
武汉最新关于加强土地供应管理、促进节约集约用地的意见武汉市为进一步加强土地供应管理，促进节约集约用地，根据《国务院欠于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008）3兮）、《湖北省人民政府关于实行敁严格节约集约用地制度的通知》（鄂政发（2014〕24号）、《屮共武汉市委武汉市人民政府关于加快推进“三旧”改造工作的意见》（武发〔2013）15号）等精神，经研究，现提出如下意见:一、坚持土地资源市场配置，深...
我国农村土地流转中的一些问题及对策王玉(郑州市土地交易中心，河南郑州450000)摘要：当前，农村土地有序流转是我国农业产业化发展、农业结构调整的客观要求，也是在新形势下做好农村工作必须要解决好的问题之一。如何妥善地解决土地流转问题，对于农业的产业化经营以及新农村建设，起着至关重要的作用。木文对我国土地流转的现状及存在问题进行了分析和思考，提出了自己的一些对策,以期对完善农村土地流转制度有所...
土地制度“破冰”加速楼市“变轨”？宋慧芳打破城乡土地二元结构这一土地制度终于“破冰”，其最终是否会像预期一样加速楼市向租赁市场的“变轨”，值得深思。8月28日，国土资源部、住房和城乡建设部对外发布的《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》（下称《方案》），在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。《方案...
双辽市农民集体土地所有权确权登记实践探析摘要：农民集体土地所有权确权登记技术方法复杂、法律责任重大，笔者根据多年的实践和探索，总结出简单易行的确权登记工作流程，供大家探讨。关键词：集体土地所有权；确权登记；探讨中图分类号：S-9文献标识码：A文章编号：1674-0432(2011)-03-0061-21工作准备电子数据包括辖区近期高分辨率航空或航天遥感图像、最新乡级农村土地调查数据库和各种土地登记表格；纸质资料...
试论国家土地储备对土地市场影响摘要：建国以来，我国的经济体制经历了由计划经济向市场经济转轨的过程，在这一过程中，土地作为一项重要的生产资料,其配置体制也随着改革的浪潮而发生着变化:形成于计划经济时代的土地划拨，无期限无偿的土地配置制度,由于日渐不能适应市场经济下的城市经济与房地产经济的发展,其不适应性日渐显现，因此，研究、了解国家土地储备的功能与作用，对于形成完备有序的土地市场，控制房...
试论当代中国土地适度规模经营的历史必然性论文导读：现代化农业发展在客观上要求在农村实行土地适度规模经营，来整合各种资源，使各种资源充分发挥效能，产生最大的效益。关键词：土地适度规模经营，客观条件，历史必然性中国农业人口在总人口中的比重一直很高，占三分之二强［①］。解决好三农问题，是实现全面建设小康社会的关键。而加快农业的现代化步伐，提高农民的生活水平，构建和谐的农村社会，是我们无法...
市政府关于建立土地执法监察长效机制的实施意见市政府关于建立土地执法监察长效机制的实施意见为深入贯彻落实党中央、国务院有关国土资源管理的方针政策，进一步加强土地管理，有效制止和查处土地违法违规行为，建立土地执法监察长效管理机制，现提岀如下实施意见。一、提高认识，加强领导加强土地管理，坚守耕地红线，推进土地资源节约集约利用是学习实践科学发展观、构建和谐社会的必然要求。各乡镇、园区及市相...
XX市人民政府关于上报土地储备出让预算管理制度改革试点有关情况的函湖政函〔XXXX〕X号XX省财政厅、XX省自然资源厅、XX省住房和城乡建设厅：在省级相关部门的大力支持下，经省政府同意，XX市被列入我省土地储备出让预算管理制度改革试点。按照试点有关要求，我市积极开展相关工作，现就有关情况汇报如下：一、工作进展情况XX市委、市政府主要领导高度重视试点工作，多次专题研究、积极部署推进相关工作。（一）成立...
中国封建土地所有权探析【摘要】本文认为屮国封建土地所冇权具冇国冇与私冇的两重性，这种两重性是基于封建社会的需耍，在历史上形成的，地租和赋税有分有合是两重性在经济上的反映。【关键词】封建社会土地所有权租税合一封建社会是土地占冇者通过支配土地来支配人身权及剩余劳动的社会形态，封建土地所有制是封建制度的基础，封建土地所有权则是土地所有制的法律表现，要正确了解封建社会，必须正确把握封建土地...
缓解土地矛盾应了解当下中国过去人们常讲：不了解土地，就不了解中国农村。今天我们要说：不了解土地，就不了解当下中国。土地是社会矛盾的一个焦点。多少问题在生成，多少力量在博弈，多少歧途在伸展。统筹城乡发展，是破解“三农”问题的希望。而时下许多地方的“统筹”恰恰是对农民土地权益的侵夺。迅猛的工业化、城市化进程带来了土地的快速升值，也给农民带来了增加财产性收入的难逢机遇。然而，不少地方政府...
